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    加辣满月 香港楼价波幅扩阔

    作者: 来源: 时间:2015-04-01

      中评社香港3月31日电/金融管理局上月底公布推出新一轮收紧楼宇按揭措施,迄今已有一个月。综观市场数据显示,一方面,二手住宅交投放缓,同时录得减价成交;另一方面,楼价续升,市场仍然录得破顶成交。对于楼价波幅扩阔情况,学者指出,此反映现时市场对后市有利好和利淡两种看法。

      香港商报网报道,虽然楼价续升,但部分地区楼价升幅收窄。中原地产上周刚公布新辣招后首周的楼价指数,中原城市领先指数CCL报140.05点,连续3周创历史新高,按周升0.74%。不过,楼价升势显着收窄,九龙CCL Mass报138.16点,按周升0.04%,升幅为114周以来次低。

      交投放缓 转买为租

      本月楼宇买卖情况,要留待下月土地注册处公布的数据才可反映。不过,本报综合地产代理过去三周发表的指标屋苑数据,数据显示这些屋苑交投未有在农历年假后大幅反弹,相信是受到新辣招影响。据地产代理利嘉阁地产发表的50指标屋苑成交,2月23日至3月1日录得85宗成交,之后三周分别为73、100及113宗。金管局于上月27日公布新一轮收紧按揭措施,3月1日后三周可真正反映市场的反应。

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