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    万博手机土地与产业内参第十一期丨今日全省土地挂牌11宗  挂牌面积28.49公顷

    作者: 来源: 时间:2019-01-25

     

    最新地块

    万博手机省土地挂牌11宗,挂牌面积28.49公顷

    据监测,1月24日万博手机省土地挂牌11宗,挂牌面积28.49公顷。

     

     

    成交概览

    万博手机省土地成交5宗,成交面积6.47公顷,成交金额7250万

     

     

    产业聚焦

    中国兴业逾8亿租佛山新能源产业工业地 

    中国兴业:中国兴业旗下附属中岩泰科以总代价7.09亿元人民币(约8.2亿港元)租用4幅工业用地,为期33年。

    该4幅地皮均位于佛山市南海区丹灶镇丹灶物流中心,面积为103.62、48.64、216.5及104.22亩,合共472.98亩。

     该公司表示,地皮将用于发展位于丹灶物流中心之产业园区之一部份,而产业园拟出租予新能源相关业务,包括电动车及氢动力燃料电池汽车生产。

    点评:近期新能源企业在佛山南海区布局措施积极,相关产业链逐步形成。

     

    行业动态

    2018年全国地方政府债务余额为18.39万亿

    地方政府债务:2018年,全国地方政府债务余额183862亿,其中一般债务109939亿,专项债务73923亿;政府债券180711亿,非政府债券形式存量政府债务3151亿。若以债务率衡量地方政府债务水平,2018年地方政府债务率76.6%,低于国际100%-120%警戒标准,风险整体可控。

     点评:全国地方债务体量大,但仍处于国际警戒标准之下,还处于受控阶段。

     

    深圳市龙岗区将出台更新项目清理政策

    深圳市龙岗区:1月23日,龙岗区城市更新局制定《关于开展龙岗区城市更新计划清理工作的处理意见》(征求意见稿)。

    已列入计划的项目,符合下列三种情形之一,可被列为计划清理对象,并由区城市更新主管部门在社会媒体进行公告: 

    ① 自城市更新单元计划公告之日起起 1 年内未完成土地信息核查和城市更新单元规划报批;

    ②自城市更新单元规划批准之日起 2 年内项目首期未确认实施主体;

    ③自实施主体确认之日起 1 年内未办理用地出让手续。

    点评:龙岗区拟设立规定对实施缓慢更新项目进行清理,意在提升更新项目效率。

     

    佛山公示中心城区设计纲要 

    佛山市国土局:1月21日,佛山市国土规划局组织编制《佛山市中心城区总体城市设计纲要(公示稿)》,并公开征询公众意见。

    本次《纲要》涉及的总体城市设计规划范围为中心城区范围,总面积361平方公里。《纲要》在中心城区基础上,将三龙湾高端创新集聚区纳入研究范围,进行统筹考虑。

    《设计纲要》提出,佛山将以水环串引“内环+外环”文化承载空间,突显4大文化集聚区和11个特色乡村。内环建设四大文化集聚区,包括佛山老城、石南陶谷、叠滘水乡和平洲玉器,外环则打造村镇文化风貌区。

    其中,佛山老城将打造多主题、多节点,传承活动穿针引线。打造博物馆群,打造3.6公里文商旅动线。

    点评:佛山新一期城市规划突出文化产业相结合,文化产业与地产融合发展值得期待。

     

    房企

    招商蛇口:1月22日,深圳招商manbetx登陆有限公司对全资子公司深圳市蛇口新泰置业有限公司6.5亿授信债务提供担保。

    阳光城:1月22日,阳光城集团股份有限公司对全资子公司莆田臻达阳光城manbetx登陆开发有限公司6亿元贷款提供担保。

    北辰实业:1月22日,北京北辰实业股份有限公司为长沙子公司14亿元融资提供担保。

    世茂股份:1月22日,上海世茂股份有限公司宣布,将公开发行2019年公司债券(第一期)在上交所上市。发债规模为20亿元,票面年利率为4.65%。

    建业地产:1月23日,建业地产股份有限公司发布公告称,拟发行一期2亿美元优先票据,2020年到期,利率7.325%。


     

    万博手机万博官方manbetx土地与产业研究中心

    万博手机万博官方manbetx土地与产业研究中心以“权威,专业,公信”为理念,打造万博手机省最具公信力、最具影响力、国内领先的土地与产业研究专业机构,面向广大会员单位及各地方政府,提供信息对接、专项研究、策划咨询、顾问中介、项目运营等服务。

    重点发展四大业务板块:

    土地与产业信息平台:包括土地信息、产业信息的定期发布。

    土地与产业研究:针对土地与产业的各类专题研究。如城市及区域产业发展规划、产业优化研究、城市重点功能区及新发展片区的土地开发潜力评估与地价预测、城市片区土地经营策划研究等。

    土地与产业咨询与中介:提供土地与产业咨询服务,包括土地出让策略顾问、土地一二级开发顾问、土地推介、产业规划顾问、产业招商等。

    土地运营平台:主要包括manbetx登陆用地、产业用地、三旧改造用地、乡村振兴用地这四类用地的项目落地和运营管理。

    以珠三角城市为重心,深耕万博手机土地市场,面向南中国,打造区域土地信息最真实的平台,形成差异化、特色化的竞争优势。

    土地与产业研究中心通过整合土地交易环节各资源方、服务机构进入土地服务平台,调动平台各方要素贯通交易流程,打造良性循环的土地生态系统,未来将会积极发挥资源平台作用,解决开发商在发展中遇到的痛点与难题。

    若有意进一步了解咨询

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    详细情况  欢迎联系

    焦小姐  020-34395110/13503084248  

     cpmc2001@126.com

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