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    社会责任报告——珠江投资:做中国综合社会服务商

    作者: 来源: 时间:2018-10-15


    编者:珠江投资虽是第二次参编绿皮书,但其企业社会责任工作开展得很早、体系也成熟完善。说珠江系(包括珠江投资、合生和珠江地产)为中国manbetx登陆的黄埔军校并不为过,其以包容共赢的心态,最早开始了跨区拓展和多元化布局,从珠江系走出的职业高管遍布全国各地。当许多房企把所有业务往一个篮子中装、突出总体业绩时,他们已从企业组合和架构上分散风险了。珠投人的企业社会责任观,还较多体现在合作时,会从市场角度均衡对方利益,与合作方保持持续和谐的关系。企业掌舵人朱孟依先生,一直默默支持中大岭院的建设,帮助岭南名医邓铁涛发展古方中药凉茶,还早于诺奖宣布之前几年,根据道家葛洪验方及其在民间的应用,在岭南地区发展菁蒿种植及其有效成份的提取……

    做中国综合社会服务商

      万博手机珠江投资2017年度社会责任报告摘要

    珠江投资成立于1993年,名列“中国manbetx登陆开发企业100强”“万博手机地产资信20强”榜单。经过25年的稳健发展,深耕一线城市及周边热点区域,已从单一manbetx登陆开发商转型成为在商业、产业、教育、医养、泛娱乐、城市更新、金融及股权投资等领域快速发展的大型综合企业,具备一级土地整理、二级开发建设、各业态运营管理的全产业链经营能力。

    总资产超1336亿元,年度综合纳税超15亿元,总建筑面积超4400万平方米,土地储备超5700万平方米。开发了150余个住宅项目,25个大型购物中心,12栋星级酒店;与多所211、985大学联合办学,开办3所本科院校,60余所中小学及幼儿园,累计全龄招生15万人;已开业3间社区门诊,医养健康版图逐步扩张;珠江红船累计接待游客11万人次,实现收入1546万元;投身21个改造项目,推动及储备城市更新超2281万平方米,为80万业主带来珠江好生活。

    多元发展,综合布局

    珠江投资多元发展,综合布局住宅、教育、医疗、商贸物流、基础设施及能源、金融及股权投资等领域,设立八个地区公司,涵盖设计、施工、监理、物业、酒店、医疗、教育、文化等全产业链专业公司。注重团队激励与价值共享,设立合作平台公司,与专业操盘团队合作,双方共享经营收益,并实施员工跟投、经营结算、业绩激励等机制,切实保障员工利益。

    现已形成八大业务板块,从单一manbetx登陆开发商转型为中国综合社会服务商,将产业的蜕变、升级与城市发展需求相结合,带动产业升级,推动城市综合发展。积极响应政府号召,参与多个一级开发、三旧改造、棚户区改造项目的土地整理工作。

    还通过教育、医疗养老等领域的作为,开创性地解决社会问题,通过公益慈善、扶贫救助等方式,推动社会公益事业的发展。围绕人们最关心、社会最亟待发展的民生领域开展业务,社会担当与企业战略实现同步。

    惠人达己,守正出奇

    这是珠江投资25年来奉行如一的企业哲学和合作之道。从市场调查、项目运作到招商推广,珠江投资凭借优质资源整合,凝聚了遍布国内外的合作伙伴,实现合作共赢。2017年12月1日,举办年度供应商与总裁见面会暨优秀供应商颁奖典礼,来自全国的60余家珠江投资的优质供应商齐聚一堂,共同探讨甲乙双方如何创新合作共赢。


    2017年供应商大会风云对话

    积极投身城市化进程,持续发展

    截至2017年末,土地储备面积5700万平方米,为公司未来持续发展的核心优势及盈利提供保障。

    利用自身在地产、医疗、教育、商业、产业、泛娱乐等方面的优势资源,围绕医疗教育、产业地产、金融投资、城市更新等领域,深化合作,整合资源,在北京、上海、广州、深圳等城市谋寻更多的合作空间和机会。

    住宅地产

    筑建提升人居品质。打造高端、典藏、精工、优家四大产品系,聚焦国内重点城市。2017年,北京・珠江中国阙、上海・珠江铂世外滩界、成都・珠江悦湖国际、清远・珠江悦府等项目相继面世,从高端住宅到刚需住宅,更好满足客户全生命周期的产品需要。


    珠江中国阙项目

    打造教育平台

    涵盖3-22岁全龄教育。与国内著名大学同力合作,投资设立三所本科层次的学院发展高等教育,同时还开设网络教育、职业教育学院,并与国内著名基础名校合作,全面进军基础教育行业,已发展成为国内领先的专业性教育集团。截至2017年,珠江教育累计全龄招生15万人。


    中大南方附小合作办学签约仪式

    医养系统

    投资建设集“医、养、康、游、业”于一体的珠江国际生命健康城,致力建造国际一流的高端医疗、养生养老基地,形成从门诊部到医院到生命健康领域的全链条健康生活配套服务,深入社区为居民提供优质医疗资源。6月28日惠仁医疗珠控中医门诊部开业;8月9日,惠仁儿保中心(南景园店)开业......


    惠仁儿保中心(南景园店)开业

    星级酒店

    与凯悦、洲际等国际高端酒店集团密切合作,现已拥有12座星级酒店,以一流服务与专业配套,为商旅人士提供舒适享受。3月18日,佛山里水凯悦嘉轩酒店落成,填补里水地区国际品牌高端商务酒店的空白;9月19日,鲁朗珠江国际酒店开业,是青藏高原上为数不多的五星级酒店;12月16日,上海虹桥凯悦嘉寓酒店开业。


    上海虹桥凯悦嘉寓酒店开业


    佛山里水凯悦嘉轩酒店落成典礼

    商业运营

    以北京、上海、广州、深圳、成都等核心城市为重点,构筑全国商业事业版图,项目包括综合体、购物中心、写字楼等,已经在北京、上海、广州、深圳、成都等十余中心城市拥有25个大型购物中心。

    产业地产

    依托多元资源,扩大产业地产布局,以一线城市为重点,向二、三线城市发展,辐射全国,精准规划,发展了总部基地、产业园区、物流仓储、专业市场、特色小镇等产业项目,整合资源促进当地产业转型,推动经济发展。上海珠江创意中心是以信息技术业为主要导向的产业聚集,全区入驻企业共115家,为园区带来超过600万元/月的租金收益,每年为当地政府创造数亿元的税收收入;广州珠江国际智能科技产业园是增城区首席智能科技产业成果转化园区,构筑1园5区4总部10中心产业聚集平台。


    合生广场活动


    上海珠江创意中心

    泛娱乐

    产业整合线上与线下资源,开发城市文旅体验、影视产业和电竞全链条产业,构筑容纳多种商业模式的泛娱乐平台。3月19日,珠江红船《船说》公演1周年,至今累计接待游客11万人次,实现收入1546万元;12月,腾讯互娱首个电竞综合体落户珠江商业项目——北京合生汇,同年超竞教育和腾讯电竞打造“电竞讲师培养计划”,为实现电竞产业全链条发展输送人才。2017年,珠江投资在深圳坪山打造的华谊兄弟文化城面世引进30余家文化产业入驻,并吸引了奥地利国家政府秘书长兼维也纳市副市长Werner Kaizar,以及好莱坞电影大师和奥斯卡评委安东尼导演等贵宾关注与参观。


    奥地利国家政府秘书长一行到访

    城市更新

    目前累计推动城市更新超2281万平方米,投身21个改造项目中。先后与上海临港经济发展(集团)有限公司、江苏南通高新区管委会、宁波奉化人民政府等签订合作框架协议。


    与上海临港集团签订合作框架协议

    消费者满意度持续提升

    2017年客户满意度调查显示,客户总体满意度提升了9.1分,各项二级指标中小区配套、交楼服务、房屋质量提升效果最明显,分别提升了27.5分、16.6分和14.9分。

    注重生活的每一个细节,除了多元化业务便利城市生活外,也组织了一系列高品质活动让业主享受丰富的社区生活。


    城际穿梭公益赛


    “珠江投资1/4世纪——上善若水·大趋势”跨年演讲

    值珠江投资成立25周年之际,公司以系列品牌活动,向社会传递珠江投资文化价值,贯彻“好生活 在珠江”的品牌理念和人居梦想,进一步提升珠江投资品牌知名度,丰富和活跃社区文化,坚持以多种方式搭建幸福生活平台,以文化向城市献礼。

    坚持绿色发展理念

    珠江投资绿色可持续发展理念根植于城市开发和建设中。珠江投资的土地储备主要通过兼并收购,一、二级联动获得,积极拓展存量建设用地的集约化利用,珍惜土地资源;围绕产业结构高端化、硬件设施智慧化和城市环境低碳化着力构建宜居、宜业、宜人的城市发展新格局,推动城市转型升级。

    在从化地区,珠江投资建设超大规模健康主题生态城,由五大物业形态板块构成,将自然与人居、商业和医养和谐融合,打造出国内独一无二的城市级规划卫星城。

    2017年12月,珠江投资还联合供应商共同向绿色江河环境保护促进会捐赠30万元,支持青藏沿线“绿色驿站”的建设及运营,助力解决青藏线垃圾污染问题。

    绿色设计。会同设计单位,坚持绿色选材用料、打造绿色环保的居住环境,坚持园林景观绿色、多样化,注重生态系统在人居环境中的运用,坚持设计实用性,珍惜利用地球每一寸空间。

    绿色施工。会同合作单位深入研究,加强施工管理,创新施工技术。尽可能考虑就近取材,减少施工过程中的物耗、能耗与水耗,营造干净、整洁、舒适、安全的施工环境,并推广睦邻计划,广泛收集周边居民意见,努力降低施工对周边环境的影响。

    绿色办公。制定员工绿色行为指引,从细节入手加强运营节能减排的日常管理,并加强宣传教育,让绿色发展理念深入人心,形成自觉节电、节水、节纸、节油等绿色健康好习惯。

    践行社会责任,打造珠江新生态

    在2017年万博手机扶贫济困日活动上捐资1.1亿元,帮助贫困地区脱贫致富。


    2017年万博手机扶贫济困日活动捐资1.1亿元

    9月19日,位于西藏林芝地区的鲁朗珠江国际酒店正式开业。该项目是珠江投资参与万博手机援藏扶贫的重要项目,致力于打造一个良性生态体系,让企业经营通过渗透公益,变得有血有肉、有情有义。2017年,提出新生态的构想,以身先行,并利用平台汇聚力量,召集珠江投资的客户、合作伙伴、员工等相关方共同参与,汇聚众力共同推进社会问题的解决。 

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