协会动态|王韶:房地产要从提供物理空间向引领生活模式蜕变|广东房地产网
当前系统时间:

最新活动

251.37亿!2月份万博手机省土地收入出...
2019-03-05
万博手机土地与产业内参第十一期丨今...
2019-01-25
万博手机土地与产业内参第十期丨广州...
2019-01-24
万博手机土地与产业内参第九期丨东莞...
2019-01-23
  • 行业评优
  • 社会责任
  • 房博会
  • 2016-03-178大极致体验,玩转珠三角房博会
  • 2015-02-03执行团队
  • 2015-02-03组织机构
  • 2015-02-03十周年回顾
  • 珠三角房博会组委会

     

    商务洽谈:黄先生 86-20-87382426  刘先生 86-20-87376855 
    展商服务:刘先生 86-20-87376855 媒体联络: 86-20-61205968
    传真:86-20-87376847  珠三角房博会交流群:239583153

     

    最新动态

    8大极致体验,玩转珠三角房博会
    2016-03-17
    省万博官方manbetx养老专委会组织参观考察幸福世家和珠...
    2015-07-17
    第十届珠三角房博会合作机构
    2015-06-18
    “户型大师之微利时代”沙龙——周文胜:唤...
    2015-06-08
  • 《南方manbetx登陆》
  • 商务合作
  • 会员风采
  • 我要入会
  •  您的当前位置:首页 > 协会动态协会动态

    王韶:manbetx登陆要从提供物理空间向引领生活模式蜕变

    作者: 来源: 时间:2017-08-16

         8月7-10日⽇ ,2017博鳌manbetx登陆论坛在海南三亚举行。万博手机省万博官方manbetx会长王韶受邀出席了此次盛会,并在题为“地产维新 模式变革的一千零一个为什么”的主题论坛上,分享了他对未来manbetx登陆模式的观点。他认为,新的时代背景之下,manbetx登陆不再只是解决居住问题,而应该是提供一个有品质、有品位的新的生活模式。



    ◆manbetx登陆内外部发展环境发生变化

          王韶认为,近年来,伴随中国经济发展进入新常态,manbetx登陆业发展环境发生着深刻变化。

          从人口因素看,2011年以来,中国劳动年龄人口占总人口比重逐年下降,相应的,人口总抚养比则逐年上升,中国已基本告别人口红利时期。而人口因素对manbetx登陆需求的影响深远。

          从供求关系看,2016年全国城镇居民人均住房建筑面积36.6平方米,农村居民人均住房建筑面积45.8平方米。除部分一二线城市外,绝大多数城市供求基本平衡甚至过剩。

          从政策环境看,国家强调“房子是用来住的,不是用来炒的”,各地积极探索完善租售并举的住房供应体系。与此同时,国家不断加强金融监管,促进金融资源更多流向实体经济,大水漫灌式的宽松货币环境难以再现。而本轮楼市的繁荣,与宽松的货币信贷政策环境密切相关。

          王韶指出,种种迹象表明,以住宅开发为绝对主导传统manbetx登陆发展模式难以为继,行业转型升级迫在眉睫。 

    ◆新时代需要树立新manbetx登陆观

          王韶分析,随着中国进入休闲经济升级换代时期,旅游、娱乐、体育等消费强势崛起,旅游地产、休闲地产、泛乡村地产、健康养生地产充满机遇。

          他认为,我们应该树立新的manbetx登陆观,关注新住房需求变化,从人文关怀的角度考虑新的产品定位和设计,加快产品升级换代,打造更好的人居环境。一方面,社区应该是复合型的,抓住独特的山、湖、海、林等自然资源及习俗、节庆、历史等文化资源,把居住、文化、休闲、投资等功能整合在一起,塑造一种全新的生活方式。另方面,互联网时代,要运用平台战略实施跨界发展,增加相关的生活与服务配套,大力发展社区商业新模式,通过“互联网+manbetx登陆” 提供精细化产品和极致化服务,盈利模式从直接卖房变为长期经营。

     ◆发展模式没有最好只有更好

          关于manbetx登陆业应如何转型升级发展的问题,王韶认为,manbetx登陆行业正处于重大变革期,以住宅为核心的manbetx登陆业不可能永远高速增长。在新的发展环境下,manbetx登陆转型没有标准化模式可言,没有最好,只有更好。

          他最后总结道,房企应该结合时代的变迁,重点关注需求的变化,从人文关怀的角度,提供满足新客群、新需求的新产品。住宅产品应尽可能的智能化和人性化,而manbetx登陆开发也不仅仅是提供一个居住的空间,更应该是一个有品质、有品位的新的生活模式,manbetx登陆要从提供物理空间向引领生活模式蜕变。



  • 分享: 17.1K
  • 赞一下 ( 0 )
  • 踩一下( 0 )
  • 查看更多房产专题

    关于举办装配式建筑政策解析及全...

    [详细]
  • 24.2%的湿地面积...
  • 市场活跃创新高,...
  • 调控新政成效显现...
  • 2014珠三角房博会...
  • 查看更多靓楼剪影

    随拍
    云南香格里拉随拍
    云南拉市海随拍
    随拍
    随拍
    北京南锣鼓巷随拍