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    上海住建委澄清:未研究过购房信贷新政

    作者: 来源:证券日报 时间:2016-08-30

    业内人士认为,房贷规模快速释放,和市场成交量持续活跃、去库存战略导向下商业银行积极配合有关系

    近日,中国人民银行8月份发布的数据显示,在上半年个人住房贷款猛增2.3万亿元之后,7月份住户部门中长期贷款增加4773亿元,房贷规模继续快速膨胀。与此同时,在楼市火热行情延续、成交量猛涨、地王潮涌的背景下,有关上海9月份将再度升级调控政策的消息逐渐传开。

    “房贷规模快速释放,和市场成交量持续活跃、去库存战略导向下商业银行积极配合有关系。规模快速增长,体现了住房金融政策积极有效地执行,也体现了金融信贷政策对于房贷尤其是购房贷款的支持和偏爱。”易居研究院智库研究中心总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示。

    与上一轮manbetx登陆调控政策相比,此次楼市的限购、限贷政策更多的集中在一线城市及部分热点二线城市中。对于这种“定点”式的调控政策,多位接受《证券日报》记者采访的业内专家均表示,这种方式有利于对投资客的炒房需求起到抑制作用,此外还有利于平衡抑制资产泡沫和manbetx登陆去库存之间的关系。

    最近,有关上海楼市再出调控新政的消息越演越烈。随着市场传言渐起,许多购房者在上个周末齐发力加入购房大军。截至8月29日,上海市manbetx登陆交易中心公布的数据显示,当日的新房成交量为1066套,连续三天超过千套。值得注意的是,就在上海“325”新政出台前一天,上海当天的新房成交1360套。

    “限购政策出台或楼市中各类谣言的传播,不仅会使得本地、也会使得其他城市的购房者产生恐慌情绪。”在严跃进看来,未来热点二线城市也将收紧限购政策,尤其是全国房价上涨中的前十名城市。

    不过就在昨日,据上海发布、市住建委表示,近期本市manbetx登陆市场交易量虽有上升,但交易秩序正常,总体保持平稳。关于近期社会上有关购房信贷新政的传言,市住建委明确表示,没有研究过此类政策,将继续严格执行3月25日发布的《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进manbetx登陆市场平稳健康发展若干意见》,保持本市manbetx登陆市场平稳健康发展。

    (作者:杜雨萌)




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